税金と維持費がかかり続けます
固定資産税・都市計画税に加え、火災保険料、庭木の手入れや通いの交通費。住んでいなくても、費用は毎年かかります。
空き家の買取
相続した空き家、
そのままの状態で買い取ります。
相続したままの家、雨漏りや老朽化が進んだ家。家財が残っていても、片付けや修繕の前にご相談ください。
東京・神奈川・埼玉・千葉に対応。物件から離れた地域にお住まいでもご相談いただけます。
相談・査定無料。売却は、価格と条件を確認してからお決めいただけます。
こんなお悩みはありませんか
空き家のことが、ずっと頭の片隅にありませんか。
- 相続した実家を、何年もそのままにしている
- 遠方に住んでいて、様子を見に行けない
- 住んでいないのに、固定資産税を払い続けている
- 家財や仏壇が残っていて、手を付けられない
- 建物が傷んできて、ご近所に迷惑をかけないか心配
空き家は「片付けてから」「直してから」と考えると、いつまでも動けなくなります。そのままの状態で始められます。
放置した空き家には、制度上の負担もあります
管理が不十分な空き家は、法律にもとづき市区町村から「特定空家」等に指定されることがあります。勧告を受けると住宅用地の税の特例が外れ、固定資産税の負担が大きく増える場合があります。「住んでいないだけ」のつもりでも、放置が続くと負担は重くなっていきます。
持ち続けた場合のこと
空き家は、持っているだけで負担が続きます。
不安をあおるつもりはありません。ただ、判断を先延ばしにした場合に何が起きうるかは、正直にお伝えしておきたいと思います。
人が住まない家は、傷むのが早い
換気されない家は湿気がこもり、雨漏りやシロアリの被害が進みやすくなります。傷みが進むほど、修繕にも売却にも不利になります。
近隣への責任を問われることがあります
瓦や外壁の飛散、塀の倒壊、庭木の越境、放火などの火災。空き家が原因でご近所に被害が出た場合、所有者が責任を問われることがあります。
先延ばしにするほど、関係者が増えます
相続をそのままにしていると、次の相続が発生して権利関係者が増え、話がまとまりにくくなります。動けるうちに動くことが、いちばんの近道です。
売るかどうかは、後で決めて構いません。まず「いくらになるか」だけ確かめておきませんか。
買取できる物件の例
どの状態からでも、ご相談いただけます。
- 相続したままの実家
- 長年の空き家
- 老朽化・雨漏りあり
- 残置物・家財がそのまま
- 庭木が伸び放題
- 再建築不可の空き家
- 相続登記がまだの物件（ご相談ください）
※権利関係や物件の状態によっては、お引き受けできない場合があります。その場合も、理由と他の選択肢を正直にお伝えします。
買取の流れ
ご相談から、最短3ステップ。
資料が揃っていなくても、片付いていなくても、そのままの状態で結構です。
-
1
ご相談（無料）
お電話またはフォームで、物件の場所とご事情をお聞かせください。分かる範囲で構いません。
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2
査定
写真や資料をもとに金額をお出しします。査定だけで終えていただいて構いません。
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3
ご契約・お支払い
ご納得いただけた場合のみ、お進みください。時期のご都合はご相談いただけます。
よくある質問
空き家について、よくいただく質問。
家財や仏壇が残ったままでも大丈夫ですか？
問題ありません。残置物はそのままで結構です。仏壇など、供養が必要なものの扱いについても、ご相談いただけます。
解体して更地にしてから売った方がいいですか？
解体される前に、まずご相談ください。当社は建物があるままで買い取りますし、更地にすると住宅用地の税の特例が外れ、かえって負担が増える場合があります。
相続登記がまだ済んでいません。相談できますか？
ご相談いただけます。売却には相続登記が必要になりますが、何から手を付ければよいか、必要な手続きを整理してご案内します。
遠方に住んでいますが、対応してもらえますか？
物件が東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にあれば、ご相談いただけます。お電話と郵送を中心に進め、現地へのお立ち会いを最小限にすることも可能です。
相談したら、売らないといけませんか？
いいえ。査定だけで終えていただいて構いません。金額と条件をご覧になってから、ゆっくりお決めください。こちらから繰り返しご連絡することもありません。
「片付けてから」と思っているその状態のままで
まずは、いくらになるか確かめてみませんか。
ご相談・査定は無料
売れるかどうか、
ここから一緒に。
物件の状況を確認し、買取の可否や価格、引渡しまでの進め方をご案内します。
- 片付け・解体の準備は不要です
- ご相談内容の秘密を守ります
- 査定だけで終えていただいても構いません
縁リアルエステート株式会社
東京都知事（1）第112660号
