コラム
売却が難しい不動産の疑問に、
やさしくお答えします。
再建築不可、空き家、事故物件、共有名義。「誰に聞けばいいのか分からない」というご質問に、専門用語を使わず、良い面も難しい面も隠さずにお答えする読み物です。
01
再建築不可物件は本当に売れないのか。売却できる4つの方法
「再建築不可なので無理だと断られた」
売れないと言われる本当の理由と、隣地への売却・再建築可への変更・仲介・買取という4つの方法を、それぞれの長所と短所を隠さずに解説します。
記事を読む 02相続した空き家を放置するとどうなるか。リスクと4つの選択肢
「実家を相続したまま、何年も経ってしまった」
維持費・老朽化・特定空家の指定。放置した場合に起きることと、貸す・解体する・売る・買取という選択肢の選び方を解説します。
記事を読む 03事故物件は売却できるか。告知義務と売却の方法
「誰にも相談できずにいる」
国のガイドラインに基づく告知義務の考え方と、正直に告知した上で売却する方法を、配慮ある言葉で丁寧に解説します。
記事を読む 04共有名義の不動産が売れない。話がまとまらないときの解決方法
「兄弟で話がまとまらず、動けない」
全員の同意がなくても自分の持分だけなら動かせる場合があります。話し合い・法的手続き・持分売却、3つの道の選び方を解説します。
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